Feldgasse (11/3), 2763 Pernitz
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TOP 11/3 - Feldgasse, Pernitz
€ 379.000,00
Beschreibung
Grüner Wohntraum in Pernitz
Wenn Sie von einer idyllischen, grünen Umgebung träumen, dann ist dies die perfekte Gelegenheit! Die Häuser befinden sich inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von sattem Grün und frischer Luft.
🏡 Grüner Wohntraum in Pernitz – 2. Bauabschnitt in Vergabe!
📍 Feldgasse, 2763 Pernitz
Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in idyllischer Naturlandschaft – modernes Design & höchste Bauqualität!
🔹 Kauf: provisionsfrei ab € 379.000,-
🔹 Miete: ab € 1.232,- (inkl. BK & MwSt.) – nur Mittelreihenhäuser!
🔹 Miete mit Kaufoption möglich!
✨ Ihr neues Zuhause:
🏠 2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser
📐 Wohnfläche: 107,99 – 108,57 m² (2 Ebenen)
☀️ Terrasse: 16 m² + Garten bis zu 269 m²
🚗 Privatparkplätze direkt beim Haus
🌱 Nachhaltige Bauweise & Energieeffizienz:
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
✅ PV-Leerverrohrung für Photovoltaik
✅ Energieausweis: RH: HWB 37 / fGEE 0,62 | DH: HWB 41 / fGEE 0,63
💰 Flexible Finanzierungsmodelle:
✔️ Kauf ab € 379.000,- provisionsfrei
✔️ Miete mit Kaufoption:
🔹 Mittelreihenhaus: € 1.232,-
🔹 Eck-/Doppelhaus: € 1.353,-
✔️ Miete ohne Kaufoption: Mittelreihenhaus € 1.342,-
🔒 Kaution: € 5.000,- | Anzahlung Kaufoption: 10%
📢 Anleger aufgepasst!
✅ Sofortige Mieteinnahmen & steuerliche Vorteile (MwSt.-befreit).
🏡 Moderne Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung:
🛋️ EG: Wohn-Essbereich, Büro/Gästezimmer, separate Toilette, Technikraum
🛏️ OG: Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Galerie, modernes Bad
✨ Extras: Glasfaser, elektrische Rollläden, Alarmvorbereitung, 3-fach verglaste Fenster
📅 Jetzt Besichtigung sichern!
📩 office@cpimmobilien.at | 📞 0670 1836136
Schlafzimmer
3
Etagen
1
WCs
1
Baujahr
2024
m²
108
Ort
TOP 11/3 - Feldgasse, Pernitz