Unsere Projekte
Hier finden Sie unsere aktuellen Projekte in Vergabe.
Preisliste zum Download
Grüner Wohntraum in Pernitz
Feldgasse, 2763 Pernitz
Jetzt kaufen oder mieten – provisionsfrei!
Vermietung/ Verkauf erst nach Fertigstellung möglich!
2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser
Wohnfläche: 107,99 – 108,57 m² (2 Ebenen)
Sonnige Terrasse: ca. 16 m²
Eigener Garten: bis zu 269 m² mit traumhaftem Weitblick
Privatparkplätze direkt beim Haus
Jetzt kaufen ab € 399.000,– (provisionsfrei)
Oder mieten ab € 1.287,– (inkl. BK & USt.)
Flexible Optionen:
Mieten & später kaufen möglich!
Miete mit Kaufoption:
Mittelreihenhaus: € 1.287,–
Eck-/Doppelhaus: € 1.397,–
Miete ohne Kaufoption:
Mittelreihenhaus: € 1.397,–
Eck-/Doppelhaus: € 1.496,–
Kaution: € 6.000,–
Kaufoption-Anzahlung: 10 %
Nachhaltige & hochwertige Bauweise:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Fußbodenheizung
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PV-Leerverrohrung
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3-fach verglaste Fenster
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Elektrische Rollläden
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Sicherheits-Eingangstür
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Alarmvorbereitung
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Glasfaseranschluss
Durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
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Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
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Gästezimmer/Büro
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Separate Toilette
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Technikraum
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Vorraum mit Platz für Garderobe
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Hochwertige Holztreppe (Buche)
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Obergeschoss:
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Helle Galerie
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Großes Hauptschlafzimmer
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2 Kinderzimmer
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Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken
Schlüsselfertige Ausführung inklusive:
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Hochwertige Sanitärausstattung
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Parkettböden
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Fliesen an Wand & Boden
Lage:
Perfekte Lage mit bester Infrastruktur
Ruhig wohnen – zentral angebunden:
Die Feldgasse in 2763 Pernitz bietet eine seltene Kombination aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Top-Lage mit bester Infrastruktur:
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Bahnhof: nur 500 m entfernt
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Volksschule und neue Mittelschule: 500 m
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Spar: 450 m | Hofer: 800 m
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Bäckerei & Apotheke: ca. 800 m
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Spielplatz: nur 50 m – ideal für Familien
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Nur 20 Min. nach Wiener Neustadt!
Sonstiges:
NÖ Wohnbauförderung möglich!
Fixzins ab 1 % p.a.
Laufzeit: 27,5 oder 34,5 Jahre
Einmalzuschuss bis € 10.000,– möglich
Mehr Infos unter: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus
Energieausweis:
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Doppelhaus: HWB 41 / fGEE 0,63
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Reihenhaus: HWB 37 / fGEE 0,62
Jetzt unverbindlich informieren oder Besichtigung vereinbaren:
0670 / 183 61 36
Preisliste hier zum Download:
Neubau | Miete mit Kaufoption | Kauf- moderne Häuser mit idyllischem Fernblick
Naturnahe Doppelhaushälfte in Muggendorf | Miete mit Kaufoption | Kaufen | Mieten
Neubau in idyllischer Lage – Ihr Zuhause am Fuße der Myrafälle
In Muggendorf entstehen vier moderne Doppelhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten – eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse um die Myrafälle und Hirschwände.
Hier verbinde sich modernes Wohnen, Natur und Ruhe mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Bauqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Aktuell verfügbar: Haus 1, 4 und 5.
Ihre Vorteile auf einen Blick
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Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
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Privater Garten & großzügige Terrasse
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Grundstücksgrößen von ca. 190–300 m²
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Niedrigenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen
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Hochwertige VARIO-HAUS Qualität mit Wärme- und Schallschutz
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Eigene Autoabstellplätze
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Separate Umzäunung für zusätzliche Privatsphäre
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Durchdachte Raumaufteilung für Familien und flexible Nutzung
Erdgeschoss
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Vorraum
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Helles Wohnzimmer mit Ausblick
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Offene Küche mit Essbereich
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Büro bzw. Gästezimmer
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WC
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Technikraum
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Holztreppe ins Obergeschoss
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Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss
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Offene Galerie
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Großzügiges Schlafzimmer
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Zwei Kinderzimmer
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Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
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Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Hinweis: Haustiere leider nicht gestattet!
Lage:
Perfekte Infrastruktur & Natur vor der Haustür
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Nur ca. 30 Minuten nach Wiener Neustadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
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Bahnhof Pernitz ca. 3 km entfernt – gute Anbindung mit Bahn und Bus
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Nahversorgung im Ort sowie Spar, Hofer, Bäckerei und Apotheke in Pernitz
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Spielplatz in unmittelbarer Nähe bei den Myrafällen
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Natur & Erholung direkt vor der Haustür – zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in wenigen Minuten erreichbar
Ihre Kauf- & Mietkaufoptionen auf einen Blick!
Provisionsfreier Kauf bereits ab € 339.000,- (Anlegerkauf)
* Schlüsselfertig mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, Parkett & Fliesen
Miete ohne Kaufoption (nur bei Haus 4 möglich!)
* Kaution: € 6.000,-
* monatliche Miete: € 1.299,- (inkl. Betriebskosten & 10 % USt.)
Miete mit Kaufoption (flexibel & zukunftssicher!)
* 10 % Optionsentgelt erforderlich
* Kaution: € 6.000,-
* monatliche Miete: € 1.199,- (inkl. Betriebskosten & 10 % USt.)
Anleger aufgepasst!
Sofortige Mieteinnahmen & steuerliche Vorteile (MwSt.-befreit).
Wohnbauförderung NÖ – Jetzt sichern!
Profitieren Sie vom Darlehen des Landes Niederösterreich plus attraktiven Zuschuss für Ihr Eigenheim:
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Laufzeit wahlweise 27,5 oder 34,5 Jahre
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Fixzinssatz von nur 1 % jährlich (nachträglich verrechnet)
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Gestaffelte Rückzahlung
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Einmalzuschuss von bis zu 10.000 € möglich