3. Bauabschnitt, 2763 Pernitz

Objektstandort

Feldgasse, 2763 Pernitz, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

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Objektinformationen

• Objekttyp: Reihenhaus

• Bautyp: Neubau

• Zustand: Erstbezug

• Wohnfläche: 108 m²

• Grundfläche: 170 m²

• Zimmer: 5

• Verfügbar: ab sofort

• Befristung: 5 Jahre

• Heizung: Luftwärmepumpe

 

Ausstattung und Freiflächen

• Parkplatz

• Garten: 168 m²

• Terrasse: 16 m²

 

Objektbeschreibung

Grüner Wohntraum in Pernitz – 2. und 3. Bauabschnitt bereits in Vergabe!

Feldgasse, 2763 Pernitz

Jetzt kaufen oder mieten – provisionsfrei!

 

Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage – mit moderner Ausstattung & flexibler Finanzierung:

 

️2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser

Wohnfläche: 107,99 – 108,57 m² (2 Ebenen)

Sonnige Terrasse: ca. 16 m²

Eigener Garten: bis zu 269 m² mit traumhaftem Weitblick

Privatparkplätze direkt beim Haus

 

Jetzt kaufen ab € 399.000,– (provisionsfrei)

Oder mieten ab € 1.253,– (inkl. BK & USt.)

 

Flexible Optionen:

Mieten & später kaufen möglich!

NÖ Wohnbauförderung nutzbar!

 

Miete mit Kaufoption:

• Mittelreihenhaus: € 1.253,–

• Eck-/Doppelhaus: € 1.353,–

Miete ohne Kaufoption:

• Mittelreihenhaus: € 1.342,–

• Eck-/Doppelhaus: € 1.450,–

 

Kaution: € 6.000,–

Kaufoption-Anzahlung: 10 %

 

️ Nachhaltige & hochwertige Bauweise:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• PV-Leerverrohrung

• 3-fach verglaste Fenster

• Elektrische Rollläden

• Sicherheits-Eingangstür

• Alarmvorbereitung

• Glasfaseranschluss

 

Energieausweis:

• Doppelhaus: HWB 41 / fGEE 0,63

• Reihenhaus: HWB 37 / fGEE 0,62

 

Durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Gästezimmer/Büro

• Separate Toilette

• Technikraum

• Vorraum mit Platz für Garderobe

• Hochwertige Holztreppe (Buche)

Obergeschoss:

• Helle Galerie

• Großes Hauptschlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken

 

Schlüsselfertige Ausführung inklusive:

• Hochwertige Sanitärausstattung

• Parkettböden

• Fliesen an Wand & Boden

 

Top-Lage mit bester Infrastruktur:

• Bahnhof: nur 500 m entfernt

• Volksschule und neue Mittelschule: 500 m

• Spar: 450 m | Hofer: 800 m

• Bäckerei & Apotheke: ca. 800 m

• Spielplatz: nur 50 m – ideal für Familien

• Nur 20 Min. nach Wiener Neustadt!

 

NÖ Wohnbauförderung möglich!

• Fixzins ab 1 % p.a.

• Laufzeit: 27,5 oder 34,5 Jahre

• Einmalzuschuss bis € 10.000,– möglich

• Mehr Infos unter: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus

 

Jetzt unverbindlich informieren oder Besichtigung vereinbaren:

office@cpimmobilien.at

0670 / 183 61 36

www.cpimmobilien.at

 

JETZT EINZIEHEN – NATUR GENIESSEN – ZUKUNFT SICHERN!

 

Lage

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

 

Ruhig wohnen – zentral angebunden:

Die Feldgasse in 2763 Pernitz bietet eine seltene Kombination aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

 

️Bahnhof nur 500 m entfernt – direkte Anbindung mit Zug und Bus

Schulen: 500 m entfernt - Volkschule und neue Mittelschule

Einkaufen fußläufig möglich – alles für den täglichen Bedarf im Ort:

• Spar: 450 m

• Hofer: 800 m

• Bäckerei: 800 m

• Apotheke: 400 m

• Spielplatz in nur 50 m Entfernung – ideal für Familien mit Kindern

• ️Wiener Neustadt nur 20 Min. entfernt – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und urbanes Flair in Reichweite