3. Bauabschnitt, 2763 Pernitz

Objektbeschreibung

Grüner Wohntraum in Pernitz

Feldgasse, 2763 Pernitz

Jetzt kaufen oder mieten – provisionsfrei!

 

Vermietung/ Verkauf erst nach Fertigstellung möglich!

 

2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser

Wohnfläche: 107,99 – 108,57 m² (2 Ebenen)

Sonnige Terrasse: ca. 16 m²

Eigener Garten: bis zu 269 m² mit traumhaftem Weitblick

Privatparkplätze direkt beim Haus

 

 Jetzt kaufen ab € 399.000,– (provisionsfrei)

Oder mieten ab € 1.287,– (inkl. BK & USt.)

  

Flexible Optionen:

Mieten & später kaufen möglich!

 

Miete mit Kaufoption:

Mittelreihenhaus: € 1.287,–

Eck-/Doppelhaus: € 1.397,–

 

Miete ohne Kaufoption:

Mittelreihenhaus: € 1.397,–

Eck-/Doppelhaus: € 1.496,–

Kaution: € 6.000,–

Kaufoption-Anzahlung: 10 %

  

Nachhaltige & hochwertige Bauweise:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• PV-Leerverrohrung

• 3-fach verglaste Fenster

• Elektrische Rollläden

• Sicherheits-Eingangstür

• Alarmvorbereitung

• Glasfaseranschluss

  

Durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Gästezimmer/Büro

• Separate Toilette

• Technikraum

• Vorraum mit Platz für Garderobe

• Hochwertige Holztreppe (Buche)

• Obergeschoss:

• Helle Galerie

• Großes Hauptschlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken

 

Schlüsselfertige Ausführung inklusive:

• Hochwertige Sanitärausstattung

• Parkettböden

• Fliesen an Wand & Boden

Lage:

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

 

Ruhig wohnen – zentral angebunden:

Die Feldgasse in 2763 Pernitz bietet eine seltene Kombination aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

 

Top-Lage mit bester Infrastruktur:

• Bahnhof: nur 500 m entfernt

• Volksschule und neue Mittelschule: 500 m

• Spar: 450 m | Hofer: 800 m

• Bäckerei & Apotheke: ca. 800 m

• Spielplatz: nur 50 m – ideal für Familien

• Nur 20 Min. nach Wiener Neustadt!

​

Sonstiges:

 

NÖ Wohnbauförderung möglich!

Fixzins ab 1 % p.a.

Laufzeit: 27,5 oder 34,5 Jahre

Einmalzuschuss bis € 10.000,– möglich

Mehr Infos unter: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus

 

Energieausweis:

• Doppelhaus: HWB 41 / fGEE 0,63

• Reihenhaus: HWB 37 / fGEE 0,62

  

Jetzt unverbindlich informieren oder Besichtigung vereinbaren:

office@cpimmobilien.at

0670 / 183 61 36

www.cpimmobilien.at