Sie haben folgende Möglichkeiten:

* provisionsfreier Kauf bereits ab € 349.000 ,- (belagsfertig)
* Objektvermietung mit Kaufoption / oder Miete
* Anlegerverkauf

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Sofortige Einnahmen: Kaufen Sie Wohnungen, die bereits vermietet sind und verdienen Sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen!
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Diese Niedrigenergiehäuser werden im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität gebaut. Das Bauprojekt besticht durch die hochmoderne und qualitativ hochwertige Ausführung.

Detailinformationen zu den Häusern:

Wohnfläche: von 107,99 m² - 108,57 m² auf 2 Ebenen, inklusive einer 16 m² Terrasse
jedes Haus hat einen süd-westlich ausgerichteten Garten mit bis zu 269 m² Freifläche mit unglaublichen Weitblick
schlüsselfertige Übergabe
private Autoabstellplätze
Heizung & Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Regelung und integriertem Wasserspeicher von VAILLANT
Vollwärmeschutz mit Edelputz / Schallschutz
Außenwandaufbau: 34 cm stark, außen verputzt
Innenwandaufbau: 14 cm beidseitig Naturgipsplatten
Haustrennwandaufbau: zweischalig, 33 cm dick
Fußbodenheizung und Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage
Technik: A1-Glasfaserkabelanschluss, Vorbereitung der Alarmanlage
Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet
Eingangstüre mit 5-fach Verrieglung für höchste Sicherheit
Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Die Grundgrößen sind durch Umzäunung getrennt

Energieausweis:

Doppel: HWB ca. 23,4 kWh/m² a

Reihenhaus: HWB ca. 29,3 kWh/m² a

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

* Vorraum

* Wohn-Esszimmer mit offener Küche

* Gästezimmer

* Toilette mit Anschlüsse für Hand-Waschbecken

* Technikraum

* Stiegenaufgang mit massiven Holzstiegen (Buche)

OBERGESCHOSS:

* Galerie

* 1 Schlafzimmer mit Raumteilung

* 2 Kinderzimmer

* Badezimmer mit integrierten Anschlüssen für Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

Lage:

* nur 20 Minuten trennt Sie von der Stadt Wiener Neustadt - mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

* nur 500 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof (Autobus und Zug) mit guten Anbindungsmöglichkeiten

* direkt im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte

* Spar 450 m

* Hofer 800 m

* Bäckerei 800 m

* Apotheke 400 m

* Spielplatz nur 50 m entfernt

MIETEN