Hauptstraße 2763 Pernitz

🛠️ GEWERBEIMMOBILIE ZU VERMIETEN & ZU VERKAUFEN IN PERNITZ – EIN STANDORT, DER ZUKUNFT HAT! 

🔹 Flexible Flächenaufteilung – Teilflächen verfügbar!
🔹 Erstklassige Lage direkt an der Hauptstraße
🔹 Gesamtfläche: 1.000 m² – auch teilbar!

💰Mietpreise:
🔹 900 m²: ab € 3/m² (exkl. Betriebskosten & MwSt.)
🔹 113 m² (Lagerhalle): ab € 3/m²(exkl. Betriebskosten & MwSt.)

✨Ausstattung & Highlights:
✅ Photovoltaikanlage für nachhaltige und energieeffiziente Stromversorgung
✅ Moderne Heiz- & Kühlwärmepumpentechnik für optimales Raumklima
✅ Massivbauweise – langlebig & hochwertig
✅ Automatische Schiebetüren für höchsten Komfort

📍LAGE & INFRASTRUKTUR – IHRE IDEALE ADRESSE!

· Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße

· Hoch frequentierte Umgebung – ideal für Ihre Kunden

· Bahnhof in unmittelbarer Nähe – nur 20 Minuten nach Wiener Neustadt

· Zentrale Einkaufsmöglichkeiten – Lebensmittel, Drogeriemärkte & Gastronomie fußläufig erreichbar

🏢RAUMAUFTEILUNG & DETAILS:

· Lichtdurchfluteter Verkaufsraum für eine einladende Atmosphäre

· Effizienter Lagerraum – ideal für die optimale Nutzung

· Teeküche & gemeinsames WC für zusätzlichen Komfort

· Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden direkt vor der Tür

💰Mietkonditionen:

· Miete ab € 3/m² zzgl. Betriebskosten und MwSt.

· Raumhöhe bis zu 5 Meter – ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

· Optionen für Regale: können übernommen oder das Objekt besenrein übernommen werden

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihren neuen Gewerbestandort sichern!

📧 office@cpimmobilien.at
📞 0676/370 8107

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie Ihr Business an einem erstklassigen Standort in Pernitz! 💼

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!